“城市管理要像绣花一样精细”，这句话为城市精细化管理指明了方向。多地相继出台“城市精细化管理”相关文件。在这个时间节点，各头部物业企业先后以不同形式涌入“城市服务”新蓝海。
在“城市服务”的起跑赛道上，深圳抱朴物业和淮安经济技术开发区经济发展集团有限公司旗下新区地产（淮安）有限公司（以下简称“新区地产”），凭着前瞻性的格局和灵敏的市场嗅觉，合资成立淮安市经开抱朴城市服务有限公司（以下简称“经开城市”），携手推出以“经济开发区为主”的“现代智慧化”城市服务理念，开启城市服务新篇章。
2020年8月1日，淮安经开城市服务正式进驻各项目，拥有5处小区（东湖怡景苑、东湖锦绣、东湖翠景苑、东湖嘉景、河滨花苑），2处工业园（长青休闲厂房、韩资工业园）等诸多项目，各项目之间协同发展。
抱朴物业以专业独到的操盘经验，结合当地实际情况，迅速建立经济开发区城市服务新体系，迅速展开各项物业服务品质提升相关工作，购置巡逻警车实行24小时不间断巡逻，保障园区企业财产安全，引进自动化清洁设备，清洁、绿化、消杀工作更为高效、专业，定期开展精细化循环开荒，提升整体环境，积极建设一支准军事化管理安防队伍。
受新冠疫情影响，经开于2020年8月1日正式开始接管项目，从短期来看，由于经开运营时间过短，资金短缺与资源要素配置不均衡，导致自身竞争力得不到快速提高，这些因素成为经开成立后制约其发展的最大挑战。从长远来看，无论是长青工业园区或是韩资工业园区，基层设施以及体系建立都准备完善，哪怕是持久战要打，经开也做足了充分准备。
在做好基础服务工作的同时，抱朴物业也将陆续推出政务服务、人才服务、金融服务、产业服务、物业特色服务、信息化服务、会议顾问、创业孵化、电商服务等9大版块组成的“智慧园区一站式服务体系”。
在园区服务上，抱朴将通过“专业服务+智慧平台+行政力量”相融合的方式，对开发区公共空间资源，实行“管理+服务+运营”的流程，输出智慧社区及产城一体化的社会治理及推动经济发展的创新模式，志在打造淮安首个“城市服务标杆”。
此次，抱朴物业与淮安新区地产的转变，形成了民营企业在前探索前进，国企在后支撑发展的新模式，这不仅促使淮安新区地产走在了国企改革的前列，更实现了国有资本与民营企业取长补短、相互促进、共同发展的最终目标。
未来物业服务势必呈现动态多元化，是未来无限的蓝海市场。抱朴物业将以混合改制为落地形式，以公共服务为输出载体，以城市运营、产业发展、社区民生为主要领域，通过智慧化、一体化、规模化的运营手段，持续为政府排忧解难、为企业助力前行、为居民改善生活，为国家城市治理、乡村振兴奉献更多力量！
